Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юрист спешит помощь > документы > Какие данные отображаются на планах бти

Какие данные отображаются на планах бти

Процесс согласования перепланировок не простой, нюансов и сложностей может возникнуть много. Многие собственники хотят пройти его самостоятельно и сталкиваются со сложностями уже в самом начале процесса. И эта сложность заключается в том, как понять, что отражено на поэтажном плане БТИ? Что же это за загадочные обозначения которые там есть и как понять как с ними взаимодействовать. В процессе согласования перепланировок их есть три вида:.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Приказ 37 Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Россйской Федерации

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Согласно письму Минэкономразвития РФ от 5 ноября г. N О формах технических паспортов объектов капитального строительства; - До Москвы государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от N Так, при обращении в ТБТИ города Москвы Заявителей с просьбой о проведении повторной инвентаризации эксплуатируемых ими объектов капитального строительства нежилого фонда или их частей в связи с изменениями планировочных показателей, появившихся в результате работ по капитальному ремонту таких объектов, повторяются следующие нарушения: 1 В поэтажные планы объектов капитального строительства нежилого назначения нежилого фонда или их частей, выполненных по итогам технической инвентаризации, вносятся красные линии, хотя действующим Порядком составления материалов технической инвентаризации см.

N , специальные инструкции и указания на внесение изменений в технический паспорт и отображение на планах в красном цвете линий контуров зданий, строений, сооружений и помещений не предусмотрены! В соответствии с вышеуказанной инструкцией производится всего лишь досъёмка недостающей и удаление с выкопировок отсутствующей в натуре ситуации с отображением изменений в черных линиях.

В связи с чем возникают вопросы, - на основании чего в документы вносят такие примечания? Разве кто-то просил такое Разрешение при проведении текущей инвентаризации? Как должно выглядеть такое разрешение? Разве ТБТИ должно отслеживать законность проведенного капитального ремонта, реконструкции или строительства объектов?

Есть такие полномочия у ТБТИ и кто их ими наделил? Вместе с тем по вопросу о внесении изменений в технические паспорта объектов капитального строительства Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии своим письмом от N далее Положение , в котором отсутствуют указания на предоставление Заявителями операторам услуг по государственному техническому учету и или технической инвентаризации каких-либо документов разрешений , подтверждающих законность совершенного переустройства объектов капитального строительства или их частей в результате капитального ремонта, перепланировки, реконструкции, переоборудования, переустройства, разрушения или сноса.

При этом Положением не предусмотрено внесение каких-либо изменений в технический паспорт и в прочие документы. Учет изменений здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства до N ФЗ О государственном кадастре недвижимости осуществляется по результатам технической инвентаризации.

Текущая техническая инвентаризация выполняется на основании заявления заинтересованного лица о проведении инвентаризации. Государственный технический учет осуществляется в связи с изменением данных характеристик, в результате чего Заявителю выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте см.

Также в перечне документов, указанных в Регламентной таблице подготовки, согласования и выдачи документов, выдаваемых ГУП МосгорБТИ в режиме "ОДНОГО ОКНА" и необходимых для представления Заявителями в службу "одного окна" с целью получения Выписки из технического паспорта на здание строение по форме 1а, Кадастрового паспорта, Экспликации, Поэтажного плана , отсутствуют документы в виде Разрешений на произведенное переоборудование, перепланировку, капитальный ремонт и реконструкцию.

Нарушений со стороны службы Одного окна в ТБТИ не наблюдается, так как они не требуют таких разрешений и выдают документы Заявителям Заказчикам , но перед выдачей перечисленных выше документов Заказчикам в ТБТИ проставляют штамп на эти документы с указанием на то, что Разрешение на произведенное переоборудование Территориальному бюро технической инвентаризации не предоставлено или Разрешение на произведенное переоборудование Территориальному бюро технической инвентаризации не предъявлено.

Возникает вопрос, - на каком основании в ТБТИ вносят эти сведения? Тем более, что в ТБТИ предоставление разрешительных документов от правообладателей объектов капитального строительства нежилого назначения или их частей Заказчиков регламентом не предусмотрено, а согласно федеральным правовым актам и не требуется вовсе.

Отмечаю, что действие законов и подзаконных актов, регламентирующих государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов жилого фонда на объекты нежилого фонда не распространяется. N ПП, в ред. N ПП, от N ПП. ГУП МосгорБТИ придерживается следующего мнения: - при проведении технической инвентаризации и государственного технического учета объектов нежилого назначения нежилого фонда или их частей ТБТИ руководствуются Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от N , а также на письмо Минэкономразвития РФ от N и пункт 1.

N ПП Об организации работы государственного унитарного предприятия города Москвы Московского Городского Бюро Технической Инвентаризации в режиме Одного окна; - вразумительного ответа по вопросу красных линий не дают. Более того, усматривается попытка ГУП МосгорБТИ извратить смысл статей и положений нормативных и подзаконных актов трактовать эти статьи и положения на своё усмотрение. В случае, если и применима к объектам нежилого назначения нежилого фонда инструкция N 37 и используется МосгорБТИ по аналогии, - то нарушения всё равно остаются.

Например, термины и штампы, указанные в Приложении 3 к Инструкции N 37, применимы только к Самовольно возведенным строениям постройкам , то есть к таким работам как надстройка основного здания, пристройка к зданию с капитальными несущими стенами или изменение зданий и помещений жилого назначения на нежилое и наоборот.

Однако, ТБТИ проставляют штампы на документах по зданиям и помещениям в которых выполнена перепланировка и изменены типы помещений работы по капитальному ремонту. Термин Реконструкция, согласно Инструкции N 37, применим к объектам пристроенным или надстроенным без разрешения на строительство или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил см.

Градостроительный Кодекс. Более того, даже штампы проставляемые в ТБТИ города Москвы на документах, выдаваемых заявителям-заказчикам, не соответствуют виду предписанному ст. Согласно Гражданскому Кодексу, собственник вправе сам выбирать и изменять цель использования объектов зданий или помещений по своему усмотрению при соблюдении положений Градостроительного Кодекса Технических регламентов, противопожарных, санитарно-эпидемиологических и прочих норм и правил, действующих на территории РФ.

Действительно, с августа года по декабрь года существовал такой нормативный подзаконный акт, но многие положения ППМ N ПП нарушали права участников гражданских правоотношений и противоречили Федеральному Законодательству, в связи с чем это Постановление и было признано не действующим см. Приложение к настоящему обращению , а значит вышеуказанное Постановление было необязательно для исполнения субъектами предпринимательского сообщества и не может приниматься МосгорБТИ в качестве весомого аргумента.

В связи с вышеизложенным, напрашивается вывод - это проявление правового нигилизма и недобросовестности работы исполнителей, рассматривающих обращения в ГУП МосгорБТИ или исполнено целенаправленно преследуя коррупционные и ангажированные интересы ГУП МосгорБТИ с целью укрытия серьёзных нарушений и превышения полномочий?

Так будет ли порка МосгорБТИ или они объделаются "легким испугом"? Ссылка на сообщение. Техпаспорт БТИ изготовлен на объект самовольного незавершенного строительством объекта. Строительство велось с нарушением градостроительных норм и правил с кардинальными нарушениями требований проекта ,однако паспорт был выдан как на объект завершенный строительством.

Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме. Кликните для того, чтобы войти. Главная страница.

Поэтажный план помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Техпаспорт БТИ на имущественный комплекс Наиболее объемным является технический паспорт на имущественный комплекс. Данный документ должен включать в себя детализированные планы и технические характеристики всех объектов, включённых в комплекс. Компания БТИ Сервис имеет успешный опыт в быстром и качественном оформлении таких техпаспортов. Техпаспорт БТИ на нежилые объекты недвижимости Кроме вышеперечисленных видов техпаспортов, также техническая документация оформляется и на нежилые помещения.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке технического плана, уполномоченный орган изменяет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим утратившим актуальность версиям.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Согласно письму Минэкономразвития РФ от 5 ноября г. N О формах технических паспортов объектов капитального строительства; - До Москвы государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от

Описание обозначений на планах БТИ

Когда объект недвижимости, например, многоквартирный жилой дом, вводится в эксплуатацию, то обязательно проводится его инвентаризация, чтобы юридически зафиксировать имеющиеся площади. С этой целью работники Бюро технической инвентаризации обмеряют помещения. А далее, на основе полученных данных, составляют поэтажный план здания. Однако для согласования перепланировки поэтажный план здания не нужен, достаточно иметь поэтажный план квартиры или того нежилого помещения, которое планируется переделывать. Таким образом можно сказать, что поэтажный план или просто план БТИ — это документ информационно-справочного типа, где с учетом проведенных обмеров представлено реальное состояние квартиры нежилого помещения. На плане БТИ приводятся точные размеры комнат и графически отмечены следующие элементы:. Для согласования перепланировок используются следующие разновидности документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации. Поэтажный план и экспликация. Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи.

Документы БТИ на квартиру

Правила и тонкости составления и получения поэтажного плана помещения. Основные особенности документа, какие сведения он отображает, где его можно заказать и правила оформления. При проведении обмерочных работ необходима высокая точность сведений, поэтому на объект отправляют только опытных специалистов. Скачать поэтажный план в полном размере можно по ссылке правой кнопкой "Сохранить как". Любой объект недвижимости перед вводом в эксплуатацию, а также при оформлении документов на его перепланировку, должен пройти процедуру инвентаризации — замер площадей всех помещений, которые входят в состав строения с последующим учетом их общего количества.

При передаче любого жилого или нежилого здания в эксплуатацию производят обмер площадей и фиксацию количества входящих в его состав помещений. Эта процедура носит название инвентаризации, направленной на юридическое закрепление площадей и размеров строения.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Для чего нужен план БТИ?

Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы? БТИ Бюро Технической Инвентаризации или как их называют в Питере — ПИБ проектно-инвентаризационное бюро — это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе. БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района.

Процесс согласования перепланировок не простой, нюансов и сложностей может возникнуть много. Многие собственники хотят пройти его самостоятельно и сталкиваются со сложностями уже в самом начале процесса. И эта сложность заключается в том, как понять, что отражено на поэтажном плане БТИ? Что же это за загадочные обозначения которые там есть и как понять как с ними взаимодействовать. В процессе согласования перепланировок их есть три вида:.

Техническая инвентаризация

Любые сделки с недвижимостью покупка, дарение, обмен и др. Что это за организация, чем занимается? Как получить экспликацию и поэтажный план квартиры из БТИ в году? Ответы на эти и другие вопросы — далее в статье. Аббревиатура БТИ расшифровывается как Бюро технической инвентаризации.

Учет документов в архиве бюро технической инвентаризации Цифровые данные и надписи на планах и в экспликациях исправляются путем.

Для того, чтобы оформить технический паспорт, Вам потребуется перечень документов, которые необходимо отнести в государственный орган учёта недвижимости. В случае оформления технического паспорта на жилое помещение, к Вам должны будут прийти соц. Эта услуга платная, и сумма может варьироваться в зависимости от региона страны.

Разработка тех. Вы здесь Главная. БТИ и перепланировка: ответы на вопросы.

Технический паспорт от р! Срок от 1 дня! Акт обследования земельного участка от !

Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания строения , жилого помещения квартиры.

Среди причин для пересмотра были названы, в частности:. Действующая с Техническую инвентаризацию проводят в таких случаях:. Указанный реестр должен быть создан до К запросу прилагаются копии документов, удостоверяющих права заказчика на объект недвижимого имущества в случае отсутствия информации об объекте в Государственном реестре вещественных прав на недвижимое имущество , договора-поручения при необходимости , заключенного с заказчиком.

Тебе пора отправляться домой.  - Он перевел взгляд на схему. - Там темно как в преисподней! - закричала. Джабба вздохнул и положил фонарик рядом с. - Мидж, во-первых, там есть резервное электроснабжение. Так что полной тьмы быть не. Во-вторых, Стратмор гораздо лучше меня знает, что происходит в шифровалке в данный момент.

Тело Колумба покоится здесь, в Испании. Вы ведь, кажется, сказали, что учились в университете. Беккер пожал плечами: - Наверное, в тот день я прогулял лекцию.

- Испанская церковь гордится тем, что ей принадлежат его останки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт не нужен! Чем отличается технический паспорт от технического плана?
Комментариев: 1
  1. tripilflaw

    Поздравляю, ваша мысль великолепна

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.